Vendez entre particuliers votre bien
Avec les conseils et outils d'un professionnel
Vendre entre particuliers ne veut pas dire vendre seul.
À quel prix dois-je mettre
mon bien en vente ?
01
02
Quelle stratégie
mettre en place ?
03
Qui est mon futur acquéreur
et surtout sa solvabilité ?
⚫ La mission
La mission du coach immobilier est de vous former et de vous assister pour déboucler toutes les réticences des acquéreurs potentiels, afin de créer toutes les conditions d’une vente transparente et réussie.
La mission du coach est que la vente aboutisse dans les meilleurs délais, en vous formant aux techniques de vente, en vous enseignant la stratégie marketing, en mettant en place avec vous des outils de communication.
La méthode du coaching immobilier s’applique aussi aux ventes de biens professionnels et autres cessions commerciales.
La méthode du coaching immobilier s’applique aussi aux ventes de biens professionnels et autres cessions commerciales.
Vous choisissez un service sur- mesure pour répondre à vos besoins et disposez des meilleurs outils pour réussir votre transaction immobilière.../... voir la suite
⚫ Immobilierbypatrick
Je suis Patrick Kervadec, 30 ans d'expérience dans de nombreux domaine, comme la gestion de patrimoine, consultant, courtier en travaux, direction d'entreprise du bâtiment. J'ai une formation technique mais aussi juridique, commercial et communication.
j'ai suivie une formation certifiante dans le cadre de la loi Alur.
Comme coach immobilier je ne suis ni agent immobilier, ni négociateur, ni mandataire. Je ne suis donc pas entremetteur dans le processus de vente ou d'achat, je suis en amont et en aval de la transaction immobilière. La mission de mise en relation relève de la loi Hoguet et strictement réservée aux agents immobiliers qui possède la carte T pour Transaction.
Ma mission est de vous conseiller, guider, mettre en place la bonne stratégie avec les bons outils.../... voir la suite
⚫ Un coach immobilier c'est :
Le coaching immobilier a débuté il y a à peu près quinze ans au Canada, il a connu une certaine réussite puis s’est exporté et installé en France.
Le coaching immobilier est aussi inspiré du « home staging » né aux Etats-Unis dans les années 1970, dans un contexte économique défavorable. Barbara Schwarz, décoratrice a proposé à son époux, agent immobilier de l’accompagner pour vendre ses maisons en y apportant une touche de décoration et en mettant en scènes les biens à vendre.
Le concept s’est exporté vers l’Europe dans les années 2000. En France il s’installe dans les années 2010, en particulier en région parisienne. Le concept a connu quelques modifications pour s’adapter au contexte français.../... voir la suite --->
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sans engagement
Prestations ADAPTÉES À VOTRE VENTE
Laissez vous guider et conseiller par votre expert consultant en immobilier.
Vendez en direct en toute sérénité. à Partir de 145 € TTC mise en place 1.5/2 h en visio ou à domicile (Bretagne)
369 € avis de valeur (voir les prestations à la carte)
Basique
Cette offre comprend l'estimation de votre bien, la prise de photos en moyenne 15, la préparation de votre annonce.
Standard
Lister vos intervenants techniques, juridiques, et autres en définissant leurs rôles
Établir les devis des différents professionnels utiles ou obligatoires DPE et diagnostics
Constituer le dossier complet à déposer chez votre notaire pour un futur compromis
Définir votre prix de vente et votre stratégie de communication
Valoriser votre bien pour assurer une vente au meilleur et juste prix en utilisant :
- Offre basique +
- La visite virtuelle, drône si possible et nécessaire
- Constitution du dossier de vente
- La communication pendant 90 jours maximum sur les meilleurs sites et réseaux sociaux
- Coaching sur la réalisation des visites et la négociation
- filtrage des demandes acquéreurs, création d'un mail dédier
- Qualifier votre futur acquéreur avec un conseiller financier spécialisé
- Conseils pour sélectionner les acquéreurs
VIP
Offre basique
+ offre standard
Démarches en Mairie, Urbanisme, Bâtiment de France, etc…
Suivi juridique du dossier entre le compromis et l’acte
+ prise de RDV notaire
Pour les investisseurs :
Conciergerie mise en relation
Mise en relation Promoteurs
AVIS DE VALEUR
Réalisation de votre avis de valeur, état du marché local, remise d'un dossier.
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Appel gratuit
Rendez-vous découverte
Prenez un rendez-vous avec votre coach immobilier par téléphone, c'est gratuit pour voir plus clair !
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Avis clients (google)
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Mélanie A 01/2023
Nous recommandons à 100% Monsieur Kervadec , pour l’achat de notre résidence principale il a été :
- très disponible
- consciencieux
- à l’écoute
Et de plus, très agréable, chacun de nos échanges avec lui ont été de bons moments et pertinents. Nous avons hâte de, de nouveaux le solicitter pour de futurs projets
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Monsieur G. Lorient 2022
Aspects positifs : Professionnalisme, Qualité, Rapport qualité-prix, Réactivité
Patrick est une encyclopédie dans ses domaines de compétences. Il sait se projeter bien au-delà de ce qu'on a soi même pensé et nous donne donc de très précieux conseils. Il a une vision très complète et trouve toujours des solutions. Un professionnel à consulter absolument.
Merci Patrick.
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Famille R - Berné
Avec mes remerciements pour votre professionnalisme et votre disponibilité.
Avec tous mes remerciements pour votre accueil et suivi. Notre maison est partie au prix que monsieur Kervadec nous avait donner dès le début
source mail
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Emmanuelle 02/2023
Je fais appel à Patrick Kervadec régulièrement pour des conseils immobiliers notamment et mes projets.
Au delà de son regard d' expert et de ses avis toujours très éclairés et éclairants, il est d'un professionnalisme à tout épreuve. Souvent juste, réaliste il maîtrise son sujet.
Je le recommande à 100 % en toute confiance.
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