Vendre avant d’acheter ?
Hier j’ai eu le cas lors d’un premier rendez-vous pour un avis de valeur d’une maison. La cliente se posait cette question pour son nouveau projet de vie.
Est ce qu’il faut vendre avant d’acheter ou acheter avant de vendre son bien ?
La réponse : ça dépend.
Chaque situation est unique et nécessite une approche sur mesure. Voici quelques points à considérer :
➡Si vous avez les moyens d’acheter avant de vendre, vous pourriez devoir contracter un prêt relais. Cela signifie que vous pourriez emprunter jusqu’à 70% de la valeur de votre bien actuel. Cette option vous donne la flexibilité de chercher la maison de vos rêves sans pression.
➡Si vous préférez vendre avant d’acheter, deux scénarios sont possibles. Avec un peu de chance, les transactions peuvent se chevaucher, vous évitant ainsi de trouver un logement temporaire. Sinon, vous pourriez avoir besoin de trouver une solution de logement intermédiaire (location, hébergement chez un proche, Airbnb…) ce qui devra être pris en compte dans votre budget.
Faire le choix entre vendre ou acheter en premier peut être compliqué, mais pas de panique, je suis là pour vous guider à chaque étape du processus.
N’hésitez pas à me contacter pour discuter de votre situation spécifique et explorer ensemble les meilleures options 🏠
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Patrick Kervadec