Pourquoi faire appel à une conciergerie? La location courte durée, ou location saisonnière, a le vent en poupe.
Déplacement d’affaires, vacances, investissement locatif… de nombreuses raisons expliquent pourquoi un propriétaire propose son bien à la location.
Beaucoup se tournent alors vers la conciergerie pour assurer des prestations de qualité qui assureront à leurs locataires un accueil professionnel.
En agissant ainsi, ils se libèrent de plusieurs obligations. Dans cet article, nous évoquons les raisons pour lesquelles faire appel à une conciergerie.
La conciergerie pour la location est un service qui peut offrir de nombreux avantages pour les propriétaires qui souhaitent louer leur bien immobilier. Voici 5 avantages les plus importants :
- Gestion complète de la location : La conciergerie peut gérer l’intégralité du processus de location, de la publication de l’annonce à la remise des clés aux locataires en passant par la gestion des réservations, des paiements et de la communication avec les locataires.
- Optimisation des revenus : La conciergerie peut optimiser les revenus de la location en ajustant les tarifs en fonction de la demande, en proposant des services supplémentaires payants (ménage, linge de maison, etc.) et en veillant à ce que le bien immobilier soit occupé le plus possible.
- Gestion des réservations : La conciergerie peut gérer les réservations à la place du propriétaire, ce qui permet de gagner du temps et d’éviter les soucis liés à la gestion des annulations et des modifications de réservations.
- Gestion des problèmes : En cas de problème avec le bien immobilier, la conciergerie peut intervenir rapidement et efficacement pour résoudre le problème et minimiser les perturbations pour les locataires.
- Services personnalisés : La conciergerie peut proposer des services personnalisés pour répondre aux besoins spécifiques des locataires, tels que des conseils sur les activités à proximité, des réservations de restaurants, des services de transport, etc.
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immobilierbypatrick
Déléguer pour optimiser la gestion du bien
Investir dans un appartement ou une maison en vue de le louer en courte durée, et savoir gérer seul de manière professionnelle sont deux choses différentes.
En tant qu’investisseur, vous n’avez pas toujours les connaissances ni les compétences pour mener convenablement à bien votre projet : savez-vous comment prendre les photos, les retoucher ? La rédaction pour les sites d’annonce est-elle une technique que vous maîtrisez ?
Avez-vous l’habitude d’utiliser les sites web spécialisés ?
La communication avant, pendant, après le séjour, est-elle un jeu d’enfant pour vous ?
Aimez-vous accueillir, échanger avec vos locataires, y compris après leur séjour ?
Gardez-vous votre calme lorsque vous êtes face à des personnes désagréables, ou anormalement exigeantes ?
Êtes-vous prêt à vous déplacer fréquemment ?
Le ménage n’a-t-il aucun secret pour vous ?
Si vous avez répondu oui à toutes ces questions, vous avez toutes les compétences pour être l’hôte dont tous les locataires rêvent.
Faire appel à une conciergerie, c’est déléguer pour maximiser la rentabilité et défiscaliser
En investissement, un temps bien employé est un temps qui rapporte : un temps utilisé qui apporte de la valeur, c’est-à-dire que lorsque vous utilisez, user votre temps pour faire quelque chose, vous devez en retirer un vrai bénéfice. Que cela vous fasse gagner davantage.
Une conciergerie réunit au sein d’équipes spécialisées, toutes les compétences pouvant vous permettre d’atteindre cet objectif.
De plus, le coût d’une conciergerie est totalement déductible : son coût est absorbé comptablement (sous réserve de votre statut). Plus de gains, moins d’impôts. Qui serait contre ?
En résumé, la conciergerie pour la location peut offrir aux propriétaires de nombreux avantages en termes de gestion de leur bien immobilier et d’optimisation de leurs revenus, tout en offrant un service personnalisé aux locataires.
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