Prix rénovation de cuisine

C’est le mois de la cuisine en collaboration avec Néo-cuisine.fr

Pièce essentielle dans les logements modernes, la cuisine se doit d’être un lieu convivial et fonctionnel, d’autant plus qu’elle est utilisée plusieurs fois par jour et qu’elle est souvent ouverte sur la pièce de vie. Quand il est question de rénovation partielle, pour la rendre plus pratique, ou totale, pour la remettre au goût du jour, le budget peut être inférieur à 250 €/m², mais peut aussi vite s’envoler au-delà de 950 € le m², en fonction de l’ampleur du chantier. Pour vous donner une idée plus précise, découvrez quels prix attendre en fonction des travaux entrepris et des différents équipements.

Prix moyen au m2 pour refaire une cuisine.

Le prix de rénovation d’une cuisine va dépendre du type et de la qualité de la cuisine choisie. En effet, le coût de la dépose et de la pose ne vont pas beaucoup varier d’un projet à l’autre. En revanche, la niveau de gamme de la cuisine va fortement influer sur le montant de la facture.

Cette catégorisation dépend de la qualité des accessoires et équipements utilisés ainsi que de leur marque et du niveau d’esthétisme requis. Idem pour les matériaux de la nouvelle cuisine : revêtement mural en faïence, plan de travail en bois traité ou en béton ciré… Les variantes sont nombreuses et les prix tout autant.

Les prix moyens au m2 selon le style de la cuisine, sachant que le coût de l’électroménager se situe entre 1 500 et 5 000 euros, pour une cuisine bien équipée.

Cuisine classique ou généraliste	230 à 630 € / m2 (hors électroménager)
Cuisine premium	525 à 1 050 € / m2 (hors électroménager)
Cuisine de luxe	Plus de 1 000 € / m2 (hors électroménager)

Le budget « cuisine à rénover » dépend de nombreux critères qui définissent directement de l’importance des travaux à effectuer et leurs coût total .

Parmi ces éléments, on retrouve :

• La superficie de la pièce : plus la pièce est grande, plus la rénovation est coûteuse,
• Le type de matériaux choisi et leur qualité : les prix peuvent considérablement varier en fonction du standing des produits,
• La dépose, ou non, d’équipements déjà installés : devoir enlever du matériel déjà en place implique forcément un surcoût,
• Le remplacement, ou non, de vos appareils électroménagers : si tout est à changer, le budget réno peut facilement monter,
• L’état actuel de votre cuisine : plus elle est ancienne, moins elle est aux normes, et donc, plus le travail à y faire est important.

Vous allez devoir faire appel à plusieurs corps de métier : plombier, électricien, carreleur, peintre, etc

1. Revoir la plomberie : profiter d’une installation parfaitement fonctionnelle

Il est essentielle de  bénéficier d’une bonne installation de plomberie dans une cuisine, autant au niveau de l’évier, que de l’évacuation du lave-vaisselle. Ainsi il peut être nécessaire de revoir les canalisations, car si elle sont vétusté, elle peuvent causer des fuites voir engendrer un dégât des eaux.

Ainsi, pour la fourniture et la pose d’un évier par un artisan, prévoyez entre 300 € et 500 €, en fonction de la matière du bac, mais aussi, de sa taille et de ses caractéristiques (égouttoir ou non, etc.). 

À cela, ajoutez entre 150 € et 250 € pour un mitigeur.

2. Refaire l’électricité : miser sur la sécurité

Une installation fiable et bien pensée est d’autant plus important dans une cuisine.De nombreux appareils énergivores trouvent leur place dans cette pièce qui se doit également d’être parfaitement aux normes pour garantir leur utilisation en toute sécurité.

Le côté « pratique » est aussi à prendre en compte pour éviter une pénurie de prises électriques, sur la crédence ou sur les murs, afin d’éviter les multiprises, et inesthétiques sur un plan de travail et pas toujours utilisées comme il le faudrait.

Vous pouvez donc tout à fait solliciter un électricien pour : 

• Poser un point luminaire : entre 150 € et 200 €,
• Remplacer une prise encastrée : entre 100 € et 200 €,
• S’assurer du bon fonctionnement de votre installation électrique : entre 150 € et 200 €,
• Brancher et mettre en route un réfrigérateur : entre 100 € et 200 €,
• Brancher et mettre en route un four : entre 80 € et 150 €,
• Brancher et mettre en route des plaques : entre 100 € et 200 €,
• Brancher et mettre en route un lave-vaisselle : entre 150 € et 200 €.

3. Modifier le revêtement de sol

Bien qu’il est désormais possible d’installer du parquet dans une cuisine, le revêtement de sol le plus adapté reste, sans aucun doute, le carrelage. Facile à nettoyer, il résiste aussi aux taches, aux projections d’eau et à l’humidité ! 

Vous souhaitez faire changer votre sol ? Vous pouvez tout à fait demander une prestation complète « dépose, fourniture et pose de carrelage » accessible entre 115 € et 135 €/m². Néanmoins, si votre sol a quelques irrégularités et n’est pas tout à fait droit, il faudra prévoir un ragréage dont le prix varie entre 20 et 35 €/m².

4. Repenser les murs et le plafond : donner un coup de frais ou relooker

Quelle que soit la situation, vous devrez forcément peindre votre plafond et vos murs afin de la transformer ou de lui donner une seconde jeunesse. Pour cette prestation réalisée par un pro, comptez entre 40 € et 44 €/m² avec l’utilisation d’une peinture « cuisine et bain », adaptée aux pièces humides.

Vous pouvez également prévoir de faire poser une nouvelle crédence en carrelage métro, hexagonal ou carreaux de ciment pour être en plein dans la tendance. Ici, prévoyez un budget entre 70 € et 150 € pour une pose de moins de 4 mètres.

5. Changer le mobilier : opter pour des rangements bien pensés

Tiroirs, placards, îlot central et étagères sont véritablement au coeur de la cuisine et ils ne sont jamais de trop pour stocker nourriture, vaisselle et divers appareils.

En prenant pour exemple une cuisine d’une superficie de 10 m², le prix du mobilier pour une prestation standard se négocie environ entre 1500 € et 2500 €. Il est alors question de meubles en kit à installer soi-même. Pour du milieu de gamme, le montant total peut rapidement côtoyer les 4500 € à 8500 €. Vous voulez le top en termes de qualité en optant pour du haut de gamme et du sur-mesure ? Comptez ici environ 15.000 €, pour vous équiper du meilleur.

Concernant le plan de travail, vous pouvez opter, par exemple, pour du bois accessible entre 45 € et 90 €/m², ou, pour un rendu plus moderne, du béton ciré dont le tarif est compris entre 60 € et 160 €/m²

6. Remplacer l’électroménager :

Quitte à avoir une belle cuisine, autant choisir de nouveaux appareils plus performants ? L’électroménager peut vite devenir un pôle de dépense très important dans une rénovation de cuisine, variable en fonction du nombre d’appareils à remplacer, mais aussi, de leur qualité.

Pour des machines de milieu de gamme, voici les prix indicatifs :

• Réfrigérateur : 300 €,
• Four : 350 €,
• Plaque à induction 4 feux : 800 €,
• Lave-vaisselle : 400 €,
• Hotte : 500 €.

 Ilexiste certains avantages dont on peut bénéficier pour refaire une cuisine. Si votre logement a plus de 2 ans, vous pouvez prétendre à la TVA au taux réduit de 10% pour les travaux de rénovation. La réfection d’une cuisine entre parfaitement dans ce cadre, qu’il s’agisse des travaux de peinture, de carrelage ou même du montage des meubles.

Attention toutefois, car pour en bénéficier, vous devrez confier les travaux et les achats du matériel au professionnel en charge du chantier.

rénover sa cuisine en la remettant au goût du jour est un véritable projet de confort et de plaisir, mais c’est surtout un moyen de mettre du plus sur la valeur de votre maison, appartement. Si la faire basculer dans la modernité peut rapidement représenter un investissement important, simplement la rafraîchir peut très aussi être suffisant pour la faire changer de look et prévoir un % sur le prix de vente.

la fiche projet à télécharger c’est ici : https://www.immobilierbypatrick.fr/fiche-cuisine.pdf

Demandez votre appel découverte pour une présentation https://fr.resaclick.net/kervadecpatrick

‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ Suivez-moi sur les réseaux ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒

✅ Instagram : https://www.instagram.com/immobilierbypatrick/

✅ Linkedin : https://www.linkedin.com/in/patrick-kervadec/

‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ Contact ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒

E-mail: kervadecpatrick@gmail.com

N’hésitez pas à vous abonner si le contenu vous plaît ! 😉 Besoin d’#investir, de faire un point sur votre #patrimoine, On en parle ?