Pinel Outre Mer c’est quoi ?
Investir en réduisant ses impôts, la formule ne manque pas d’attraits.
De nombreux #placements permettent en effet de bénéficier d’une économie d’#impôt qui va donc s’ajouter à l’espoir de gains offert intrinsèquement par le placement. Mais attention aux miroirs aux alouettes.
La carotte fiscale obtenue se fait toujours avec des contreparties : des frais élevés, une durée de blocage des fonds, et/ou un risque de perte en capital.
Il faut également bien choisir son produit car si le gain fiscal est certain à l’entrée, la performance finale à la sortie, gain d’impôt compris, peut être très décevante (voire négative). Et il faut surtout sélectionner le produit adapté à votre profil : horizon, objectif, risque, etc.
Retrouvez ma présentation sur la loi #pinel#outremer
Le Pinel beaucoup de personne connaissent, mais sa variante Outre-Mer moins.
Le Pinel Outre-Mer vous permet d’investir dans un bien neuf pour une location contractuel de 6.9 ou 12 ans et d’avoir un taux de réduction en fonction de la durée.
Jusqu’au 31 décembre 2022 la réduction est de 23 % et passera à 21.50 % en 2023 pour 6 ans
Pour une durée 9 ans le taux sera de 29 % puis 26 % en 2023
Le Pinel Outre-mer vous fait bénéficier d’un plafond de niche fiscal de 18 000 € au lieu de 10 000 € à ce jour avec d’autre dispositif fiscaux.
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Le contenu ici n’a qu’une portée informative et ne doit pas être appliqué sans un examen préalable et approfondi de la situation #fiscale, #patrimoniale et #personnelle par un #professionnel. Vous êtes seul responsable de l’utilisation de l’information fournie sans aucun recours. les informations ne constituent en aucune façon des recommandations personnalisées en vue de la réalisation de transactions et ne peuvent être assimilées à une prestation de conseil en investissement financier, ni à une incitation quelconque à acheter ou vendre des instruments financiers.
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Comprendre le dispositif Pinel Outre Mer
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Article sur Pinel Outre mer
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