Un bail emphytéotique, également appelé emphytéose (l’origine du mot vient du grec « emphyteusis » qui signifie « implantation ») est un bail immobilier ou contrat de location dont la durée est […]
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Catégorie : Location-gestion-locative
gestion locative, mise en location
![Qu'est-ce qu'un syndic ? Un syndic est le représentant légal d'une copropriété. Il est chargé de l'administration de l'immeuble, notamment de la gestion des parties communes et de la mise en œuvre des décisions prises en assemblée générale [1]. Syndic bénévole : Un syndic bénévole est un copropriétaire volontaire qui assume les fonctions de syndic sans rémunération. Avantages : réduction des frais de gestion et implication directe dans la gestion de sa copropriété. Inconvénients : manque de compétences professionnelles et disponibilité limitée [5]. Syndic professionnel : Un syndic professionnel est une entreprise spécialisée dans la gestion des copropriétés. Il assure des services spécialisés, possède une expertise juridique et technique, et assure une disponibilité continue. Avantages : compétences professionnelles, gestion rigoureuse, et assurance de responsabilité civile [4]. Rôles et missions du syndic : Gestion administrative et financière de la copropriété. Entretien des parties communes et gestion des services collectifs. Convocation et tenue des assemblées générales. Exécution des décisions prises en assemblée générale. Représentation légale de la copropriété [3].](http://immobilierbypatrick.fr/blog/wp-content/uploads/2024/03/1-8-360x270.png)
Syndic de copropriété
Chaque copropriété doit avoir un syndic pour l’administrer et gérer ses finances. Le syndic peut être un professionnel ou un non professionnel choisi parmi les copropriétaires. La durée maximale du […]
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Rendement ou rentabilité d’un bien immobilier
Rendement et rentabilité : les deux termes sont souvent confondus par les investisseurs. Ils regroupent, pourtant, deux notions distinctes. La plupart du temps, c’est la notion de rendement qui est […]
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Seules certaines règles sont communes au bail d’habitation vide et au bail d’habitation meublé. Qu’est-ce qu’un logement meublé ? Pour être considéré comme logement meublé, le logement doit comporter au minimum les éléments suivants : […]
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Réussir votre annonce de location : les photos sont essentielles
Gestion locative, Immobilier Réussir votre annonce de location : les photos sont essentielles Vous êtes bailleur ou professionnel en immobilier, et vous avez un bien immobilier à mettre en location ou […]
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Bailleurs : connaissez-vous les profils locataires et leurs motivations ?
Bailleurs : connaissez-vous les profils locataires et leurs motivations ? En tant que propriétaire investisseur, vous cherchez un locataire pour votre bien. Il est important de savoir quels sont les […]
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Les différentes formes de colocation : un guide complet
La colocation est devenue une option de logement populaire, offrant aux individus la possibilité de partager un espace tout en réduisant les coûts. Voici un aperçu des différentes formes de […]
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Le “bail Code civil” : un contrat de location flexible ?
Le “bail Code civil” : un contrat de location flexible ? Le bail Code civil, également connu sous le nom de bail de droit commun, est un contrat de location. […]
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Loi du 6 juillet 1989 en bref
La loi du 6 juillet 1989 – en bref La loi du 6 juillet 1989 concerne et régit les rapports locatifs. Elle précise beaucoup d’informations qu’un professionnel en location et […]
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Qu’est-ce que la décence en location?
Qu’est-ce que la décence en location ? En tant que propriétaire bailleur ou gestionnaire, vous devez respecter la réglementation française qui établit des critères d’habitabilité minimale pour protéger la santé […]
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