Savoir estimer le prix d’une rénovation salle de bains.
Anticiper le coût de rénovation d’une salle de bain est un élément important dans vos choix de vente d’un bien ou d’achat.
Et pour cause, rénover une salle de bain peut rapidement s’avérer coûteux, entre les sanitaires, les équipements et les matériaux. Comment budgétiser la rénovation d’une salle de bain ? Combien coûte la rénovation d’une salle de bain ? Je vous apporte un début de réponse dans ce post.
Comment estimer le coût de rénovation d’une salle de bain ?
Le prix d’une salle de bain est difficile à chiffrer, tant il faut prendre en compte de nombreux paramètres sont à prendre en compte ce qui ne facilite pas le chiffrage de ce type de rénovation.
En effet, quand il s’agit de travaux, il n’existe pas de cadre budgétaire fixe et unique. C’est d’autant plus vrai que ces travaux peuvent impliquer différents corps de métiers (plombier, électricien, carreleur, etc.),
le budget de rénovation d’une salle de bain peut dépendre de très nombreux facteurs, dont :
- La surface de la salle de bain (plus la salle de bain est grande, et plus le budget sera important),
- L’installation de nouveaux équipements (baignoire, douche, WC…),
- Le remplacement des revêtements (carrelage mural, carrelage au sol, peintures…),
- L’état de la plomberie,
- La modification de l’aménagement intérieur (pose de cloisons, démolitions, remplacement d’une baignoire par une douche),
- Le remplacement des menuiseries si nécessaire (portes, fenêtres),
- L’installation d’un système de ventilation,
- L’isolation intérieure,
- Le coût de la main-d’œuvre,
Dans votre projet vous devrez bien distinguer la rénovation partielle de la salle de bain de l’aménagement complet de cette dernière. Contrairement à la rénovation partielle, l’aménagement complet consiste à mettre à nu la pièce pour la modifier en profondeur, ce qui coûte nécessairement plus cher.
À savoir : le prix d’une rénovation complète de salle de bain coûte souvent plus cher que le coût d’aménagement d’une salle de bain neuve. le coût de la dépose des anciens équipements et revêtements va s’ajouter.
Quel est le prix de rénovation de salle de bain ?
Vous aurez compris que le tarif de rénovation d’une salle de bain est assez délicat à calculer, puisqu’il dépend de nombreux critères bien précis. Néanmoins, il est tout à fait possible d’estimer le coût global de ce type de travaux.
Prix de rénovation d’une salle de bain au m²
La manière la plus simple de calculer le coût de rénovation d’une salle de bain sera de se renseigner sur le budget de rénovation d’une salle de bain au m². Comme le coût d’aménagement d’une pièce d’eau dépend en grande partie de sa taille, c’est une démarche assez logique.
De manière concrète, on estime quele tarif de rénovation d’une salle de bain se situe entre 900 et 2000 € par m², pose comprise. Rénover intégralement une salle de bain de 8 m² peut ainsi vous coûter entre 7200 et 16 000 € si vous faites appel à une entreprise de rénovation. Vous pouvez aussi faire appel à un courtier n travaux pour une étude complète.
Naturellement, une telle fourchette de prix n’est pertinente que dans le cadre d’une rénovation complète de salle de bain.
Mais c’est sur : le coût de rénovation complète d’une salle de bain dépendra essentiellement du niveau de finition de la salle d’eau. Il est évident qu’une salle de bain entièrement carrelée avec jacuzzi sera bien plus coûteuse qu’une salle de bain avec un sol en lino et une cabine de douche !
Coût de rénovation d’une salle de bain en fonction des travaux
Votre budget de rénovation d’une salle de bain dépend avant tout de vos besoins. Remplacer une baignoire ne coûtera pas le même prix que de refaire le sol d’une salle de bain. Il est dès lors intéressant de se pencher sur le coût des équipements de salle de bain et de leur pose.
Voici une approche tarifaire moyenne :
| Type de travaux | Prix de rénovation d’une salle de bain |
| Dépose de sanitaire (WC, cabine de douche, baignoire) | 150 à 200 € par élément |
| 35 à 85 € m² | |
| Pose de WC | 200 à 500 € |
| Pose d’une cabine de douche (ou d’un receveur) | 400 à 1200 € |
| Pose de meubles | 500 à 1500 € |
| Pose de carrelage | 70 à 100 € par m² |
| Rénovation de la plomberie | 50 à 150 € par ml |
| Pose d’une baignoire | 500 à 2000 € |
| Pose d’une douche italienne | 1 000 à 2 000 € |
| Pose d’une vasque ou d’un lavabo | 300 à 800 € |
| Douche à l’italienne | 1000 à 2000 € |
Vous aurez remarqué que le prix des travaux de salle de bain peut varier énormément en fonction de vos besoins. Dès lors, le meilleur moyen d’être certain du budget de remise à neuf d’une salle de bain est de demander des devis d’entreprises de rénovation, en détaillant clairement vos besoins en matière d’aménagement de salle de bain.
Les étapes de rénovation d’une salle de bain
Réaliser le plan d’aménagement d’une salle de bain
Au moment de rénover sa salle de bain, il est essentiel de bien anticiper les travaux. Pour cela,réaliser le plan d’une future salle de bain reste le meilleur moyen de ne pas se tromper. Cela passe en premier lieu par une mesure précise de la pièce et de ses spécificités. Vous avez en téléchargement gratuit un dossier pour vous aidez à le faire et qui reprend les normes électriques
Une étape importante, puisque la rénovation doit tenir compte des contraintes techniques existantes. Elle doit également respecter certaines mesures de sécurité. Pour une rénovation complète réussie, vous devez donc relever :
- Les dimensions de la pièce,
- Les emplacements et les dimensions des fenêtres et portes,
- Les positions des interrupteurs et des prises électriques,
- L’emplacement des points lumineux,
- Les emplacements de la VMC ou des aérations,
- Le futur emplacement des sanitaires (lavabo, baignoire, douche, etc.) et leurs dimensions.
Faire le plan d’une salle de bain vous permet de bien déterminer l’espace nécessaire, mais aussi de lister les travaux de rénovation. Faut-il refaire ou déplacer la plomberie ? Faut-il refaire l’électricité d’une salle de bain ? L’espace est-il suffisant pour accueillir vos différents équipements ? Changer un projet de rénovation de salle de bain en cours de route pourrait vous coûter cher,
Refaire la plomberie d’une salle de bain
L’une des spécificités pour rénover une salle de bain est la présence de plomberie. Il faut bien prévoir et anticiper à la fois les arrivées d’eau et les évacuations. C’est particulièrement le cas si vous souhaitez installer un équipement nouveau (comme une douche ou une baignoire qui n’était jusque là pas présente).
La configuration de votre salle de bain dépend énormément de la localisation des canalisations d’eau, et celles-ci doivent respecter certaines normes :
- Les eaux usées doivent sortir de manière naturelle dans les tuyaux d’évacuation.
- Pour éviter d’éventuels phénomènes de stagnation, elles doivent avoir une pente d’au moins 2 cm/m pour s’écouler correctement.
- En outre, la douche et la baignoire doivent obligatoirement être situées près de la colonne des eaux usées pour respecter la pente.
- Quant à l’arrivée d’eau, elle est sous pression. Vous pouvez donc la prolonger, la faire monter ou descendre pour l’installer là où vous le voulez.
- Selon l’emplacement de la douche ou de la baignoire, il est nécessaire de les placer sur une estrade. Cela permettra de camoufler le réseau de tuyauterie.
Réfléchir à la plomberie d’une salle de bain est essentiel, Il ne s’agirait pas de devoir casser vos revêtements neufs après avoir réalisé trop tard que la plomberie n’était pas correctement positionnée !
Choisir ses sanitaires pour rénover la salle de bain
L’espace nécessaire pour une salle de bain dépend de la surface dont vous disposez, et des équipements à installer. Il faut garder en tête quela taille d’une salle de bain conditionne les équipements à installer. On ne peut pas profiter à la fois d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque dans une petite salle de bain. Il faudra alors penser à faire des compromis !
Il convient donc de bien choisir les équipements, mais avant tout, pensez à évaluer vos besoins :
- Est-ce qu’il s’agit d’une salle principale ou d’appoint ?
- Voulez-vous installer une baignoire ou une douche ou les deux ?
- Privilégiez-vous une simple ou double vasque ?
- Préférez-vous une salle de bain avec ou sans w.c. ?
Ces points sont essentiels pour définir vos besoins et pour préparer l’aménagement de la pièce.Par la suite, pensez à choisir les modèles de sanitaire qu’il vous faut, en gardant en tête les contraintes de dimensions qui se posent à vous.
Besoin de plus de conseils pour rénover une salle de bain ? Dans ce cas, n’hésitez pas à demander plusieurs devis de salle de bain à des professionnels de votre région. C’est encore le meilleur moyen d’être conseillé durant vos travaux.
Le lien de téléchargement du dossier que je vous offre : https://immobilierbypatrick.fr/sdb-immobilierbypatrick2022.pdf
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